Недвижимость в Египте. Особенности приобретения


Египет является именно тем государством, где хочется иметь свою недвижимость. А дело здесь даже не в том, что в этом государстве масса привлекательных курортов, которые пользуются популярностью у наших туристов, а в упрощенных условиях, которые позволяют при наличии необходимых средств обзавестись уникальным жильем или личным местом для отдыха.

Количество документов, которые необходимы для совершения покупки, ограничиваются загранпаспортом.  В зависимости от договоренности или условий контракта сумма первого взноса может быть либо выплачена целиком, либо в размере от 10 до 50 процентов. Стоит учитывать, что на фоне последних событий не лишним будет подыскивать дом, оснащенный системой безопасности. Конечно, это будет дороже, но убережет от неожиданностей. Многие жители Египта устанавливали не только камеры наблюдения и заборы, но и не гнушались антижучок заказать, поэтому и таким средствам удивляться не стоит, особенно, если это был офис.

НедвижимостьС момента, как только внесена последняя часть суммы за жилье, оно переходит в ваши владения и после регистрации у нотариуса договор вступает в силу. Получения свидетельства, которое дает право на владение имуществом и государственная регистрация не обязательны, но крайне желательны. Для иностранцев регистрация собственности осуществляется в течение 60 дней с момента подписания всех требуемых документов.

Стоит учитывать, что иностранцы имеют право на одно имя оформлять не более двух объектов недвижимости, будь это здания, квартиры или земельные участки. Но есть  исключения, в виде земель сельскохозяйственного назначения или исторических памятников.  Совершить покупку может как юридическое, так и физическое лицо, а целью может быть как ведение бизнеса, так и личное обитание.

При необходимости ваш заключенный на недвижимость контракт будет переведен на русский язык и обязательно заверен нотариусом.

Приобретение недвижимости в столь экзотическом государстве действительно мечта и здесь не стоит жалеть денег. Жилье, если требуется, отремонтировать. Если оно будет предназначаться для бизнеса, тогда не лишним будет принять меры по обеспечению безопасности: установить  генератор акустического шума и помех, камеры наблюдения, антижучки и тому подобное оборудование.

Есть что сказать?

Нравится
Нравится