За границу, как домой: Египет или Турция?


Кто из нас, жителей бетонных городов, не мечтал когда-нибудь о домике у моря? Да хотя бы о небольшой квартирке, куда можно было бы приехать одному, с друзьями или всей семьей. Чтобы не зависеть от ценовых прихотей туроператоров, не гоняться за горящими путевками. В любые времена вложения в недвижимость были и будут самыми разумными. А если купить квартиру в Турции или Египте, можно не только отдыхать здесь в любое время года, но и получать стабильный доход от сдачи жилья в аренду через управляющую компанию. Пока вы работаете у себя на родине, ваша квартира работает на вас за границей. Правда, привлекательно?

Купить недвижимость Турции или Египта: положительные моменты

Купить недвижимость Турции Почему же так выгодно инвестировать средства в недвижимость именно в этих странах? Во-первых, цены на жилье доступны для россиян. Гораздо проще купить виллу в Турции, чем квартиру в Москве.
Во-вторых, оформление сделки покупки недвижимости происходит достаточно просто. В Египте оно оформляется в полную безусловную собственность на физическое лицо. В Турции после выбора жилья необходимо получить ИНН и открыть счёт в банке для перечисления денег. При покупке в Турции недвижимость облагается налогом в 1,5% от суммы, так же придется выложить налог на куплю-продажу недвижимости в размере 3% от стоимости жилья. В этом отношении в Египте налог на некоммерческую недвижимость стоимостью не выше 82 тыс. долларов не взимается, нет здесь и ежегодного налога на имущество.
Опять же покупателя обязательно заинтересует, во сколько ему обойдется содержание собственного жилья. Так вот с уверенностью можно сказать, что коммунальные услуги не напрягут ваш бюджет. Например, электроэнергия в Египте стоит около 0,06$/кВт. Привлекателен Египет еще и в отношении цен на топливо. В связи с добычей здесь нефти, цены лояльные. В отличие от Турции, которая является одной из самых дорогих стран по топливному показателю.

Купить квартиру в Турции или Египте: цена удовольствия

Купить квартиру в Турции можно и по сниженной цене, около 40 тыс. евро за площадь 70 кв.м и по довольно высокой, до 100 тыс. евро за площадь в 90 кв.м. Все зависит от ваших претензий к жилью и толщины кошелька. Однако, купить виллу в Турции сможет далеко не каждый. Цены на эту недвижимость варьируют от 400 до 900 тыс. евро, в зависимости от комфортабельности самой виллы. В среднем, купить недвижимость Турции можно из расчета 1 тыс. евро за квадратный метр.
В Египте наиболее привлекательными для покупки жилья являются Хургада и Шарм-Эль-Шейх. Оба прекрасных курорта позволяют приезжать сюда круглый год. Обычно пользуются спросом недорогие квартиры в закрытых комплексах стоимостью до 40 тыс. долларов. Неплохие предложения имеют отправную стоимость около 450-500 евро за квадратный метр жилья. Это почти в два раза экономнее, чем в Турции.

По статистике, недвижимость в Египте на сегодняшний день пользуется большей привлекательностью, нежели недвижимость Турции. Однако, покупка жилья в одной из этих стран все равно будет надежным вложением средств и стабильный доходом в будущем.

Есть что сказать?

Нравится
Нравится